Ez a kérdés egy igen érdekes dolgot vet fel. Ha ez nem egy szerződéses dokumentum, vagyis az átadás, átvétel megtörténik a VBF jegyzőkönyv hiányában is, akkor mégis mért csináltassam meg? Aki adott már el, vagy vásárolt házat/lakást nagyon jól tudja, hogy a kutya nem kérte tőle ezt a minősítő iratot. Nézzük előbb ez eladó szemszögéből:

Ha nincs villamos biztonsági felülvizsgálat és az átadást követően baleset történik az ingatlan területén, még abban az állapotban ahogy az eladó átadta, akkor bizony a hatóság elsők között fogja kérni ezt a dokumentumot.

A vevő szemszögéből ez egy biztosítás, hogy az ingatlan biztonságos állapotú villamos szempontból és hogy működőképes. Nem ritka az, hogy az ingatlan megvásárlása után derül, ki hogy ez a dugalj sem jó az a kapcsoló sem stb. Ha bele volt kalkulálva egy villamos felújítás akkor szerencsésen megúszta a vevő, ha nem, nos akkor ez egy plusz tétel.

Mielőtt elkezdenék rizsázni erről a kérdésről, felsorolom az indokokat:

• hogy ha a háztartásod valamely villamos rendszereleme meghibásodott arról tudomásod legyen
• ha a vezeték hálózat szigetelése elöregedett, tudj róla. Így be tudsz ütemezni egy esetleges vezeték cserét.
• Ha valamely háztartási készüléked meghibásodik, biztos lehess abban, hogy a hibavédelmed lekapcsol, és nem fogsz te, vagy egy szeretted balesetet szenvedni, illetve leégni a házad/lakásod.
• Hogy bebiztosítsd magad, hogy a villanyszerelő szabványos és jó munkát végezett, így a későbbiekben szerelésből fakadóan nem lesz problémád
• Hogy érvényes legyen a biztosításod egy villamos eredetű meghibásodás során fellépő kárhoz.

És most a rizsa:

A google sajnos túl sok cikket, videót, képet dob fel "elektromos tűz", "áramütéses baleset" stb. keresőszavakra. Kevesen foglalkoznak a kérdéssel, amíg nem történik a környezetükben egy tragikus vagy súlyos eset. Magyarországon 2022-ben több, mint 6300 lakástüzet regisztráltak, aminek 2-ik leggyakoribb oka az elektromos kisülés vagy túlmelegedés miatt következett be. Az sem elhanyagolható tény, hogy világszerte a munkabalesetek vezető oka mögött az áramütés áll.

A villamosipari anyagok, készülékek elöregedése mellett az emberi hibatényező is közre játszik ezeknek az eseményeknek a kialakulásában. Magyarországon sajnos a szakma drámai hígulása nem segít ezeknek a statisztikáknak a javításában. A villanyszerelő szakma egykor, a legelitebb helyet képviselte a szakmunkák között. Ma Magyarországon, létezik 10 hónapos építményvillamossági villanyszerelői tanfolyam. Ez az idő a szerelési anyagok megismerésére és a szereléstechnika elsajátítására sem elég, nemhogy a szakma mögött álló alapvető fizikára, az építményvillamosság elemei, valamint a szabványok és rendeletek megismerésére.

A fent említett indokokban nem elhanyagolható, hogy bizony a lakásbiztosításod érvényesítésekor a biztosító nagyon jól tudja, hogy kéne rendelkezned villamos biztonsági felülvizsgáló által kiállított dokumentummal és amennyiben nincs, megköszöni a kávét és letette az ügyet. Egy tűzkár igen komoly több milliós tétel is lehet, míg egy VBF 25-30-40 ezer forint, méret és távolság függvényében. 6 évente ez nem egy nagy összeg az ingatlanod villamos biztonságáért.

Vannak esetek, amikor nem kötelező a VBF, a jogszabály ad kibúvót. Az alábbi 2 menüpontban szó van erről is.